北京刚刚最新消息(北京最新消息报道)

北京自贸区正式挂牌,加大力度吸引海内外优秀人才!

1 、月24日，中国（北京）自由贸易试验区正式揭牌 ，北京加大力度吸引海内外优秀人才 。北京自贸区设立的意义全国示范作用：北京是全国的风向标
，其改革和开放能够给全国起到示范作用
。身处全球百年未有之大变局，北京要以服务贸易
、数字经济为核心 ，带动全国快速进入新一轮的改革开放进程。

2、是的，9月24日
，中国（北京）自由贸易试验区正式挂牌 。市科委相关负责人表示，北京将加大力度吸引集聚海内外优秀人才 ，构建国际化的营商环境
，建立与国际接轨的知识产权机制。

3 、法律分析：是地方省份为了引进人才，吸引人才 ，留住人才的手段和战略性政策
。较为突出的是湖南省2021年4月29日通过《中国湖南自由贸易试验区长沙片区人才集聚发展若干措施》
，其中就包含了对满足一定条件的知识人才的优惠以及购房资格的优待。

刚刚!北京一第三方检验所被查封!

北京一第三方检验所因强制执行流程未获偿而被法院查封，查封过程中扣留了公司公章 。以下是详细信息：查封背景：该第三方检验所因涉及法律纠纷 ，员工走了强制执行流程
。法院在执行过程中
，未能从该公司查封到足够的资金以履行相关法律义务。查封措施：由于未能查封到资金，法院决定对该公司的财产进行查封 ，以作为法律执行的保障 。

黑龙江哈尔滨：12月4日
，第三方检测机构在对黑龙江省哈尔滨润水吉商贸有限公司进行产品售前检测过程中，发现一份冷冻食品（商品名为“甲壳烧 ”）新冠病毒核酸检测结果为阳性
。相关部门连夜开展流行病学调查 ，进一步追踪排查相关人员和涉事食品。

被查封的设备在特定条件下可以继续使用，若由法院指定被执行人保管且继续使用不影响财产价值
，则允许使用；若由法院或第三方保管，则不得使用 。 具体说明如下：允许继续使用的情况：法院在执行过程中 ，允许被执行人在正常的生产范围内使用包括设备在内的财产
，但不得做出处分行为
。

及时申请执行：发现配偶名下财产后，应立即申请法院采取查封、冻结等措施 ，防止财产转移。关注地方政策差异：部分地区婚姻登记
、户籍信息未全国联网
，需针对性申请调查 。总结查询被执行人配偶财产需以法院调查为核心，结合婚姻档案、交易记录 、公开文书等线索 ，必要时委托第三方补充调查
。

北京楼市,大批卖房人,突然不卖了!

1
、北京楼市出现大批卖房人突然不卖了的现象
，主要原因包括房价持续下跌导致亏损严重、新政后卖家信心恢复 、以及置换人群转换思路选择“先买后卖
”，具体分析如下：房价持续下跌 ，断崖式降价亏损严重房价跌幅明显：北京房价一直处于下降状态
，很多要卖的房子价格跌了10 - 15%，个别的甚至下跌了30 - 40%左右。

2
、北京楼市卖房人当前面临困境 ，市场处于买卖双方激烈博弈阶段，置换改善群体受影响严重 。二手房挂牌量激增后稍有回落
，市场博弈激烈 两次新政后，北京二手房挂牌量不断激增 ，出现多年难得一见的卖房奇观
，记录不断被刷新，直到12月份才开始刹住车。目前最新挂牌量为107万套 ，比前几天的11万套略有降低
。

3、北京业主的恐慌性抛售现象目前已经有所缓解
，市场逐渐趋于稳定。市场成交热度与带看数据变化近期北京楼市因“626新政”保持较高成交热度，6-8月连续三个月网签量超4万套 ，挂牌量从17万套降至18万套 。但头部中介带看热度明显下降
，带看量减少导致近期网签量同步下滑
。

4 、北京楼市当前呈现出挂牌量激增与开发商抢地并存
、市场反应复杂多样的局面，具体分析如下：挂牌量激增 ，市场抛售压力显著 当前北京二手房挂牌量已超14万套
，且从8月底到9月底一个月内上涨1万套，按此趋势10月底可能达15万套。

5、北京楼市当前卖房人面临较大压力 ，市场呈现供过于求 、买方主导的特征，卖房人需根据自身情况灵活调整策略 。 具体分析如下：供过于求局面持续
，卖房周期延长当前北京二手房挂牌量稳定在19万套左右，库存消化需较长时间
。市场估算显示 ，卖房难的情况至少持续至明年3月
，明年2月前市场难有明显起色。

6
、未来不确定性：虽然目前市场有区域分化等情况，但未来市场走势受多种因素影响 ，如政策调整、经济形势变化等 。如果市场整体环境变差
，或者所在区域竞争加剧，现在不卖的业主未来可能面临更难卖房的情况 ，例如挂牌量持续增加 、购房者议价能力增强等
。

110亿!刚刚北京三宗商住地拍卖创新高,“商住房”业主开心了!

北京三宗商住地拍卖总价达13亿
，溢价率30.8%，其中大兴区域两块地溢价率接近50% ，土地市场火爆
，给商住房业主带来宽慰，且200-500万总价的商住未来前景看好。

刚刚,北京超预期落地,一线城市全部执行,楼市要复苏了?

1、总结：北京“认房不认贷
”政策落地超预期 ，一线城市全面执行，短期内可能 *** 需求释放
、提振市场信心
，但楼市复苏需长期观察供需、经济及信心变化 。政策对改善类需求人群利好显著，但市场全面回暖仍需时间
。

2 、北京楼市在2024年初的降准政策下可能迎来流动性释放 ，但“史诗级大放水”对楼市的具体影响需结合政策执行细节与市场反应综合判断
，当前更多是宏观层面的流动性宽松信号，实际效果仍需观察。

3
、政策驱动：楼市 *** 力度空前 ，一线城市率先受益信贷政策松绑：9月以来
，高层连续出台“认房不认贷 ”、存量房贷利率下调等政策，且执行节奏超预期 。例如 ，央行降准间隔从常规的一周缩短至一天
，体现政策紧迫性。

4 、北京楼市8月呈现成交量维持高位
、价格持续下降、复苏基础不牢固的特征，房贷利率下行趋势明显 ，存量房贷利率下调存在预期
。具体如下：8月北京楼市成交情况二手房成交量：8月北京二手住宅网签14363套
，环比下降8%，同比上涨31% ，连续三个月维持在4万套以上。

北京环球影城刚刚试运营,便引爆了整个国内文旅消费市场
。

1 、北京环球影城试运营引爆国内文旅消费市场，其火爆背后既体现了国际主题乐园的强大吸引力
，也暴露出国内主题乐园在IP打造
、文化理解、运营服务等方面的差距，未来国内主题乐园需通过创新实现突围。

2 、北京环球影城作为全球知名主题公园品牌 ，拥有功夫熊猫盖世之地
、变形金刚基地等7大主题景区
，其中变形金刚、功夫熊猫为北京度假区独有，将吸引大量游客 ，尤其是亲子家庭和年轻游客群体
，带动主题乐园旅游市场的进一步发展 。

3 、北京环球影城主题公园介绍：知名度与预期差：环球影城在国内知名度似乎不如迪斯尼，存在较大预期差
。规模与地位：环球影城是全球知名主题公园 ，现有洛杉矶、奥兰多
、大阪、新加坡四个园区。

4 、图为入园闸机
，刷脸区域位于屏幕上方）园区环境：主题氛围浓厚，但细节待完善标志性建筑打卡体验佳：好莱坞大道的环球影城地球标志和哈利波特区的霍格沃茨城堡视觉冲击力强 ，适合拍照 。但试运营期间部分区域装饰未完全完工
，例如侏罗纪世界的植被覆盖度较低
。

5
、入园准备 在收到试运营的短信通知后，我按照指示下载了环球影城的官方APP ，并通过APP进行了门票的兑换和入园时间的预约。我选择了上午9点到10点的时间段入园，以便能够尽早开始我的环球之旅 。城市大道与入园 进入城市大道
，首先映入眼帘的是各种充满环球影城特色的装饰和店铺
。

6、上个月，北京环球度假区开启对外试运营 ，北京环球影城则于9月20日正式对外开园
，众多受邀游玩的明星 、网红等各行各业的人士，纷至沓来 ，瞬间挤爆。一时之间
，哈利波特
、小黄人、变形金刚又成为各类短视频 、微博
、公众号的热门话题！国外强IP型影视城的影响力果然来势凶猛 。。